Totana es uno de los municipios de su categoría que menos dinero va a recibir de Fomento para rehabilitar viviendas.
Serán 515.000 euros para 80 viviendas, de los 15.640.000 euros que el Ministerio va a invertir en la Región de Murcia en este concepto
El alcalde de Totana, Andrés García, ha suscrito la prórroga del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria, y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016 con el secretario de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, Julio Gómez-Pomar, y el consejero de Presidencia, Pedro Rivera, para rehabilitar antes del 2018 un total de 80 viviendas en esa ciudad, por importe de 515.000 euros.
Este es el acuerdo bilateral relativo al Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARRU) del casco urbano de Totana en la Comunidad de Murcia, cuyo acto ha tenido lugar en la sede de la Consejería de Presidencia y Fomento; y ha contado con la participación de otros alcaldes murcianos también beneficiarios.
El acto ha contado también con la asistencia del director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo, presidente de la comisión bilateral de seguimiento, Antonio Aguilar; y la directora general de Ordenación del Territorio, Arquitectura y Vivienda de la Comunidad Autónoma, Laura Sandoval, respectivamente. Al mismo también ha asistido el concejal de Urbanismo totanero, Carlos Ballester
La firma ha permitido suscribir el acuerdo de financiación para la realización conjunta de las obras de rehabilitación de edificios y viviendas del ARRU en Totana, correspondiente a la anualidad del año 2017.
De esta manera en Totana, el Ministerio de Fomento aportará la cantidad de 180.250 euros, mientras que la Comunidad Autónoma de Murcia financiará con 63.087 euros y los 271.663 euros restantes correrán a cargo de los particulares beneficiarios de estos proyectos de regeneración de viviendas.
Para estas actuaciones, se invertirán un total de 15,64 millones de euros para rehabilitar 1.253 viviendas y construir 400 nuevas. Por su parte, el Ministerio de Fomento destinará 5,47 millones de euros, la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia 1,76 millones de euros, los Ayuntamientos 1,40 millones de euros y los particulares 7,01 millones de euros.
Entre las actuaciones a realizar por cada Ayuntamiento se encuentra:
El acuerdo para el ARRU de Lorca II mediante el que se renovarán 400 viviendas, con una aportación del Ministerio de 2,2 millones, de la Comunidad de 770.000 euros y de 3,3 millones por parte de particulares.
El acuerdo para el ARRU de los Rosales de El Palmar II mediante el que se rehabilitarán 275 viviendas, con una aportación total de 1,63 millones (571.546,90 euros del Ministerio de Fomento, 157.710,67 euros de la Comunidad y 903.733,56 del Ayuntamiento de Murcia).
El acuerdo para el ARRU de Santomera mediante el que se rehabilitarán 200 viviendas, con una aportación del Ministerio de Fomento de 406.357 euros, de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia de 120.050 euros, del Ayuntamiento de Santomera de 117.663 euros y de 516.950 euros por parte de particulares.
El den Ceutí con una inversión total de 877.546,83 euros.
El acuerdo para ARRU del Centro Urbano de Cartagena mediante el que se rehabilitarán 155 viviendas, con una aportación del Ministerio de Fomento de 305.000 euros, de la Comunidad de 105.000 euros, del Ayuntamiento de Cartagena de 9.285,71 euros y de 452.142,86 euros por parte de particulares.
El acuerdo para el ARRU de Alto Palomo en Blanca (rehabilitación de 45 viviendas con una inversión total de 807.285 euros).
El de Abarán (124 viviendas y una inversión total de 799.049 euros).
El del Casco Urbano de Mula, Los Baños, La Puebla y Fuente Librilla mediante el que se rehabilitarán 50 viviendas, con una aportación del Ministerio de Fomento de 271.250 euros, de la Comunidad de 83.912,50 euros, del Ayuntamiento de Mula de 58.500 euros y de 361.337,50 euros por parte de particulares.
También el acuerdo para el ARRU del Centro Urbano de Fortuna con la rehabilitación de 85 viviendas, y una inversión de 764.765,71 euros, de los que el Ministerio de Fomento aporta 267.668 euros, la Comunidad 76.621,30 euros, el Ayuntamiento de Fortuna 90.535,71 euros y 329.940,70 euros, particulares.
El ARRU del Casco Urbano de Alcantarilla (100 viviendas y una inversión de 493.000 euros).
El acuerdo para el ARRU Casco Urbano de Ójos y Partido de la Cuna mediante (70 viviendas por 474.285,71 euros).
El del Casco Urbano de Albudeite mediante el que se rehabilitarán 24 viviendas, con una aportación del Ministerio de Fomento de 66.360 euros, de la Comunidad de 22.050 euros, del Ayuntamiento de Albudeite de 6.240 euros y de 94.950 euros por parte de particulares, con una inversión total de 189.600 euros.
Podrán ser beneficiarios de las ayudas quienes asuman la responsabilidad de la ejecución integral de las obras, ya sean las propias Administraciones Públicas, los propietarios únicos de edificios de viviendas, las comunidades de propietarios, las agrupaciones de comunidades de propietarios y los consorcios y entes asociativos de gestión.
Cuando la ejecución de la actuación corresponda a varios beneficiarios, la ayuda se distribuirá en proporción al coste asumido por cada uno.
No podrán obtener financiación quienes se hayan beneficiado, dentro del ámbito de actuación, de las ayudas del programa de rehabilitación edificatoria.
Obras subvencionables
Las actuaciones subvencionables por este programa son las siguientes:
a) La ejecución de obras o trabajos de mantenimiento e intervención en edificios y viviendas, instalaciones fijas, equipamiento propio y elementos comunes, a fin de adecuarlos a la normativa vigente.
b) La ejecución de las siguientes obras de mejora de la calidad y sostenibilidad del medio urbano:
1. Obras de urbanización y reurbanización material de los espacios públicos tales como pavimentación, jardinería, infraestructuras, instalaciones, servicios de abastecimiento de agua, saneamiento, suministro energético, alumbrado, recogida, separación y gestión de residuos, telecomunicaciones y utilización del subsuelo.
2. Obras de mejora de la accesibilidad de los espacios públicos.
3. Obras destinadas a mejorar la eficiencia ambiental en materia de agua, energía, uso de materiales, gestión de residuos y protección de la biodiversidad.
c) Obras de demolición y edificación de viviendas de nueva construcción. Los nuevos edificios deberán tener una calificación energética mínima B, y cumplir en todo caso con las exigencias del Código Técnico de la Edificación.
Las familias son “una parte esencial” del plan para mejorar la conservación de sus viviendas, renovar sus instalaciones, optimizar la eficiencia energética y mejorar la accesibilidad para garantizar la igualdad de oportunidades, con el fin de “aumentar el bienestar social de las familias”. Destacó que las familias tendrán acceso a ayudas y subvenciones para facilitar la ejecución de obras de rehabilitación o renovación de sus viviendas.
Las ayudas para rehabilitar edificios y viviendas pueden alcanzar un máximo de 14.850 euros por vivienda, casi el 50 por ciento del coste de las obras, e incluye actuaciones de conservación, renovación de instalaciones, accesibilidad y mejora de la eficiencia energética.
Las subvenciones permiten ejecutar obras de conservación (cimentación, estructura, instalaciones, cubiertas, azoteas, fachadas u otros elementos comunes), y mejorar la accesibilidad a los edificios mediante la instalación de ascensores, mecanismos elevadores, rampas de acceso o similares.
También se promueve la mejorara de la eficiencia energética, para ello se subvencionan obras en carpintería y cerramientos de ventanas, instalar o sustituir sistemas de calefacción, refrigeración, producción de calefacción y ventilación y obras para mejorar el aislamiento térmico de redes y la instalación de equipos que utilicen energía renovable.
Los ARRUS tienen un doble objetivo: implementar medidas que sean ambientalmente sostenibles y fomentar el desarrollo de nuevas fórmulas de actividad económica que puedan generar un nicho de mercado.
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